2008〜2018年築, 専有面積42.50㎡〜62.50㎡の平均販売価格
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エグザレオーネ蔵前
東京都台東区蔵前四丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩4分
2013年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
9,463万円
180.2万円/㎡
4,649
7,858
11,067
14,276
AI査定結果
推定相場価格
9,463万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,858万円〜11,067万円
149.7万円/㎡〜210.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
エグザレオーネ蔵前
8,280万円（157.7万円/㎡）/ 10階 / 52.5㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 8,280万円 | 157.7万円 | 10階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/09/01 | 8,380万円 | 159.6万円 | 10階 | 52.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/23 | 8,380万円 | 159.6万円 | 10階 | 52.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/07/17 | 8,480万円 | 161.5万円 | 10階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/05/25 | 8,480万円 | 161.5万円 | 10階 | 52.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 6,590万円 | 125.5万円 | 7階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/07 | 6,790万円 | 129.3万円 | 7階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/28 | 5,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 52.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 52.5㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は149.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | エグザレオーネ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 8,280万円 | 157.7万円 | 52.5㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 5,180万円 | 120.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/07/09 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 10,380万円 | 172.3万円 | 60.24㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/16 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,098万円 | 127.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/11 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,500万円 | 135.4万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/10 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 上野駅7分 | 9,980万円 | 154.3万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/07 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 8,280万円 | 150.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/02 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,490万円 | 139.6万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/11 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅6分 | 8,999万円 | 177.0万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/31 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 8,399万円 | 156.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | グローベルザシティ上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 8,998万円 | 143.4万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/01 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,380万円 | 151.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2010年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/11 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 8,698万円 | 172.0万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 128.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/26 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 10,680万円 | 191.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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2023年築 / 15階建 / 36戸 / RC造
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1986年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 8分
1998年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造